Taloyhtiön haluton kiirehtimään HTV liittymisessä

[m***@tkk.fi]

Haluaisin mielipiteitänne taloyhtiön HTV liittymisestä. Olen juuri
muuttanut Helsingissä kerrostaloon, joka ei ole liittynyt HTV:hen eli
talossa käytetään antenniverkkoa.

Talossa on kuitenkin HTV liittymiseen mahdollisuus erillisen
porraskäytävässä kulkevan verkon kautta ja 5 asukasta on liittynyt
verkkoon. Tämä liittyminen maksaa 700 euroa liittyjää kohti ja lisäksi
tulee kk-maksu joka on korkeampi kuin taloyhtiössä, jonka kaikki
asukkaat ovat HTV-verkossa.

Koko taloyhtiön liittyminen siten, että antenniverkko muutettaisiin
HTV verkoksi maksaa 500 euroa. Tämän päälle tulee kk-maksut
asuntomäärän mukaisesti (matalampi kuin yksittäisen liittyjän
tapauksessa).

Olen ehdottanut taloyhtiön hallitukselle, että koko taloyhtiön
liittymistä HTV verkkoon käsiteltäisiin ennen kuin antenniverkon
analogiset lähetykset loppuvat. Tähän ei ole halukkuutta. Asiaa
kuulemma käsitellään seuraavassa kokouksessa, joka on keväällä.

Kun antenniverkon analogilähetykset loppuvat on jokaisen talon
asukkaan hankittava digisovitin antenniverkkoon. Mikäli mahdollinen
HTV liittyminen otetaan käsittelyyn tämän jälkeen, uskoisin ettei
asukkailla ole halukkuutta uusia digisovittimia ja näin ollen HTV
liittymistä ei tule tapahtumaan.

Tyydynkö asumaan antennitalossa vai pitäisi minun ottaa aloite ja
kutsua yhtiökokous koolle? Voiko näin edes tehdä?

Mielestäni asia pitäisi joka tapauksessa käsitellä nyt, kun on vielä
käytännössä olemassa vaihtoehtoja. Mikäli kokouksessa päätetään olla
liittymättä, hyväksyn toki asian.

[Matti Grönroos]

Post by m***@tkk.fi
Tyydynkö asumaan antennitalossa vai pitäisi minun ottaa aloite ja
kutsua yhtiökokous koolle? Voiko näin edes tehdä?

Yhtiökokouksen kutsuu koolle hallitus, ei yksittäinen osakas.

Ylimääräinen yhtiökokous on järjestettävä, jos osakkeenomistajat,
joilla on vähintään kymmenesosa yhtiön kaikista osakkeista, niin
kirjallisesti vaativat.

Matti

[Herwoodista.]

Post by m***@tkk.fi
Mielestäni asia pitäisi joka tapauksessa käsitellä nyt, kun on vielä
käytännössä olemassa vaihtoehtoja. Mikäli kokouksessa päätetään olla
liittymättä, hyväksyn toki asian.

VITTUMAISTA tää länsimainen temokratia.
Eikös juu.

[Jarkko Suomela]

Post by m***@tkk.fi
Koko taloyhtiön liittyminen siten, että antenniverkko muutettaisiin
HTV verkoksi maksaa 500 euroa.

Onko jäänyt yksi nolla pois, vai per liittyjä?

[Timo Neuvonen]

Post by m***@tkk.fi
Haluaisin mielipiteitänne taloyhtiön HTV liittymisestä. Olen juuri
muuttanut Helsingissä kerrostaloon, joka ei ole liittynyt HTV:hen
eli talossa käytetään antenniverkkoa.
Talossa on kuitenkin HTV liittymiseen mahdollisuus erillisen
porraskäytävässä kulkevan verkon kautta ja 5 asukasta on liittynyt
Tyydynkö asumaan antennitalossa vai pitäisi minun ottaa aloite ja

En tunne ko. taloa, mutta tulee vaikutelma että olet juuri muuttanut taloon,
jossa on aikaisemmin jo keskusteltu asiasta, koska jotkut ovat
liittymispäätöksensä tehneet jo asuntokohtaisesti. Voi toki olla, että
keskustelu on käyty jo kauan sitten, ja kukaan ei ole noteerannut että nyt
olisi fiksu aika tarkastella tilannetta uudestaan.

Se mitä ajoin takaa, oli tieto siitä onko digi-tv kenties jo otettu huomioon
kun asia on viimeksi ollut esillä? Uusi osakas (oletan että olet osakas etkä
vuokralainen) ei aina osaa aavistaa, miten toistuvasti jotkut asiat tietyn
talon yhtiökokouksissa voivat nousta esille. Jos sattuu olemaan niin, että
kaapeli-tv-liittymä on yhtiökokouksen jokavuotinen keskusteluaihe, ja
enemmistö ei sitä ole kuitenkaan halunnut, ymmärrän että hallitus ei
ylimääräistä yhtiökokousta siksi halua alkaa järjestää. Toinen mahdollisuus
tietysti on, että hallituksen sisällä on vahva liittymistä vastustava kanta.

Post by m***@tkk.fi
kutsua yhtiökokous koolle? Voiko näin edes tehdä?

Vaikuttaa, että olet aika yksin liikkeellä asiasi kanssa. Juttele
naapureittesi kanssa, kuuntele mitä he kertovat asiasta. Jos asia ei ole
ollut hiljattain esillä, ja löydät muutamia samanhenkisiä, niin ei 10%
osakepotin kokoaminen pyytämään yhtiökokousta ole yleensä ongelma - tai jos
on, voit kyllä unohtaa hankkeen koska esitys tuskin tulisi menemään läpi
yhtiökokouksessakaan(*.

Eri asia on, onko aikataulusi realistinen. Jos olen mieltänyt analogisten
lähetysrten aikataulun oikein, aikaa olisi kuukausi, johon mennessä monet
hankkinevat (elleivät jo ole hankkineet) antenniverkon digiboksin.
Kuuukaudessa ette kyllä todenäköisesti saa taloanne kaapeliverkkoon.
Olettaen, että hallitus olisi myötämielinen hankkeelle ja toimisi ripeästi
saatuaan pyynnön yhtiökokouksen koolle kutsumisesta,
- hallituksen pitää valmistella esitys, ml. saada tarjous liittymisestä
- kokouskutsu, johon em. tieto tarvitaan (ts. kutsuja ei voi lähettää ennen
kuin tarjous on saatu)
- kokous, johon on oltava tietty määräaika kutsujen toimittamisesta
(yhtiöjärjestys määrää minimiajan, yleensä viikko, voi olla esim. 2 vko.
Käytännössä ehkä 1 1/2 - 2 vko)
- päätös liittyä, jota seuraa liittymäsopimuksen teko, josta alkaa juosta
kaapelifirman toimitusaika, joka saattaa olla poikkeuksellisen pitkä (puhdas
arvaus), koska lomakauden aikana on voinut tulla muitakin viime hetkellä
asiaan heränneitä (mulla ei ole mitään hajua, olisiko aika tapauksessanne
viikko vai 3 kk)


*) Jos ryhdyt hankkeen puuhamieheksi ja keräilet nimilistaa halukkaista jne
ja saatte kokouksen koolle, niin älä sitten mene yhtiökokoukseen "yksin"
ison valtakirjanipun kanssa. Ellei yhtiöjärjestys nimenomaan toisin sano,
as-oy-lain äänileikkuri syö helposti ne valtakirjasi. Lyhyesti: yksi henkilö
saa äänestää enintään 10%:lla kokouksessa edustettuna olevista äänistä
(tyypillisesti tämä on alle 5% koko osakemäärästä, koska kaikki eivät ole
edustettuna)


--
TiN

[Matti Grönroos]

Post by Timo Neuvonen
*) Jos ryhdyt hankkeen puuhamieheksi ja keräilet nimilistaa halukkaista
jne ja saatte kokouksen koolle, niin älä sitten mene yhtiökokoukseen
"yksin" ison valtakirjanipun kanssa. Ellei yhtiöjärjestys nimenomaan
toisin sano, as-oy-lain äänileikkuri syö helposti ne valtakirjasi.
Lyhyesti: yksi henkilö saa äänestää enintään 10%:lla kokouksessa
edustettuna olevista äänistä (tyypillisesti tämä on alle 5% koko
osakemäärästä, koska kaikki eivät ole edustettuna)

Asunto-osakeyhtiölain mukainen leikkuri ei ole 10%, vaan 20%.

Matti

[Timo Neuvonen]

Post by Matti Grönroos
Asunto-osakeyhtiölain mukainen leikkuri ei ole 10%, vaan 20%.

Kiitos korjauksesta. Ja prosenttikin voi jopa olla siellä
yhtiöjärjestyksessä.
Mutta oleellista on muistaa leikkurin olemassaolo, jos pelaa valtakirjoilla.

--
TiN