Discussion:
Piha-alueiden asfaltointi
(too old to reply)
Ilkka Arvola
20 vuotta sitten
Permalink
Moi,

Meillä on 7 perheen erillistalo/paritaloyhtiö, missä parkkipaikka ja
pihakäytävät ovat kivituhka/hiekka-pintaisia. Yhtiö on 7 vuoden ikäinen ja
alueiden kunto on hyvä. Nyt on eräiden osakkaiden taholta ollut kiinnostusta
asfaltoida koko höskä perusteluina mm. pölyämisen vähentäminen ja hiekan
sisään kulkeutumisen vähentäminen. Kustannuksia koko operaatio aiheuttaisi
alustavien arvioiden mukaan noin 2000-4000 euroa / talous.

Kysymys kuuluukin, että voiko yhtiökokous päättää näinkin mittavasta
investoinnista yksinkertaisella enemmistöllä vai vaaditaanko joku suurempi
kannatusluku ennen kuin näinkin mittavaan ja kalliiseen hankkeeseen
ryhdytään varsinkin, kun investoinnin hyödyt ovat melko lailla
kiistanalaisia ja tuntuvat muutenkin melko vähäisiltä?

t.

- - ilkka
Timo Neuvonen
20 vuotta sitten
Permalink
Post by Ilkka Arvola
sisään kulkeutumisen vähentäminen. Kustannuksia koko operaatio aiheuttaisi
alustavien arvioiden mukaan noin 2000-4000 euroa / talous.
Pihan kokoa ja tarvittavia pohjatöitä tuntematta vain mutu-ajattelua, mutta
kalliilta kuulostaa jos menee haarukkaan 14-28000 e koko homma.
Post by Ilkka Arvola
Kysymys kuuluukin, että voiko yhtiökokous päättää näinkin mittavasta
investoinnista yksinkertaisella enemmistöllä vai vaaditaanko joku suurempi
kannatusluku ennen kuin näinkin mittavaan ja kalliiseen hankkeeseen
ryhdytään varsinkin, kun investoinnin hyödyt ovat melko lailla
kiistanalaisia ja tuntuvat muutenkin melko vähäisiltä?
Hyödyt ja haitat arvioi yhtiökokous vasta päätöksessään, niillä perusteilla
ei tarvittavaa kannatusrajaa muutella etukäteen. Yksinkertainen enemmistö
riittää; asia toki pitää käydä ilmi päätöksen tekevän kokouksen kutsussa.

Varsin arkinen ja rutiiniluontoinen asiahan pihan asfaltointi taloyhtiössä
on; kaikki eivät tietysti pidä asfaltistakaan.
Itse lumitöitäkin tehneenä arvostan asfalttipihaa, eivät ole pihan hiekat
joka kevät pitkin nurmikoita auraajan jäljiltä.

--
TiN
Qwerty
20 vuotta sitten
Permalink
Post by Timo Neuvonen
Post by Ilkka Arvola
sisään kulkeutumisen vähentäminen. Kustannuksia koko operaatio aiheuttaisi
alustavien arvioiden mukaan noin 2000-4000 euroa / talous.
Pihan kokoa ja tarvittavia pohjatöitä tuntematta vain mutu-ajattelua, mutta
kalliilta kuulostaa jos menee haarukkaan 14-28000 e koko homma.
Ilman tietoa pihan koosta kalleudesta nyt on turha puhua.

Ilman pohjatöitä listahinta asfaltoinnille pyörii 15 euroa / m2 kieppeillä.
Kari P. Hartikainen
20 vuotta sitten
Permalink
Post by Qwerty
Ilman tietoa pihan koosta kalleudesta nyt on turha puhua.
Ilman pohjatöitä listahinta asfaltoinnille pyörii 15
euroa / m2 kieppeillä.
Ja pohjamaan laatu on syytä selvittää todella tarkkaan ennen
päällystystä. Kuoppaista sorapihaa pystyy sentään
tasaamaan, mutta liian routivalle pohjalle tehty asfaltti on
muutamassa vuodessa lohduton näky ja rahat hukassa.
Huonolla tuurilla pohjatyöt maksavat 50 - 70 euroa neliöltä.

Kari P.
Janne
20 vuotta sitten
Permalink
Kyllä yhtiökokous voi päättää yksinkertaisella enemmistöllä JOS etu on
tasapuolinen kaikille eli ei loukata yhdenvertaisuuttta.
Käytännössä siis jos päällystätte yhteisen alueen ja lisäksi kaikille
asuntoihin johtavan tien niin ei mitään ongelmia. Yhteisne alueen voi myös
ongelmittaa päättää mutta jos olisi kyseessä vain osalle taloja tulevan
pihatien päällystys niin siitä voisi tulla sanomista muilta maksajilta.
...
Loading...