Discussion:
Taloyhtiöstä
(too old to reply)
Ripa
2007-10-05 20:34:49 UTC
Permalink
Kaverini (ulkomaalainen) asuu taloyhtiössä. Hänen omistamassaa asunnossa
on kylmät huoniestot. Hän on useaan kertaan valittanut siitä
isännöitsijälle ja kukaan ei ole edes tullut katsomaan sitä. aina on
luvattu että tullaan silloin ja silloin, mutta ketään ei ole näkynyt.
Kuinka hänen pitäisi toimia tässä tilanteessa? Asiaa hankaloittaa vielä
se että hän puhuu vain englantia.
Raimo Saarela
2007-10-06 04:24:44 UTC
Permalink
Post by Ripa
Kaverini (ulkomaalainen) asuu taloyhtiössä. Hänen omistamassaa asunnossa
on kylmät huoniestot. Hän on useaan kertaan valittanut siitä
isännöitsijälle ja kukaan ei ole edes tullut katsomaan sitä. aina on
luvattu että tullaan silloin ja silloin, mutta ketään ei ole näkynyt.
Kuinka hänen pitäisi toimia tässä tilanteessa? Asiaa hankaloittaa vielä
se että hän puhuu vain englantia.
Tähän aikaan vielä Suomessa ei ole edes lämmitys kunnolla päällä, kun
ei ole tarvetta! Eli jos huoneiston lämpötila on 21 astetta, niin se
on silloin oikein säädetty.
Kaveri vaan on tottunut tropiikkiin...?

-RaS-
Ripa
2007-10-06 08:01:59 UTC
Permalink
Post by Raimo Saarela
Post by Ripa
Kaverini (ulkomaalainen) asuu taloyhtiössä. Hänen omistamassaa asunnossa
on kylmät huoniestot. Hän on useaan kertaan valittanut siitä
isännöitsijälle ja kukaan ei ole edes tullut katsomaan sitä. aina on
luvattu että tullaan silloin ja silloin, mutta ketään ei ole näkynyt.
Kuinka hänen pitäisi toimia tässä tilanteessa? Asiaa hankaloittaa vielä
se että hän puhuu vain englantia.
Tähän aikaan vielä Suomessa ei ole edes lämmitys kunnolla päällä, kun
ei ole tarvetta! Eli jos huoneiston lämpötila on 21 astetta, niin se
on silloin oikein säädetty.
Kaveri vaan on tottunut tropiikkiin...?
-RaS-
Ei kun hän on aiemmin asunut monessa muussa asunnossa Suomessa.
Esa Hämäläinen
2007-10-07 13:39:12 UTC
Permalink
Post by Ripa
Post by Raimo Saarela
Post by Ripa
Kaverini (ulkomaalainen) asuu taloyhtiössä. Hänen omistamassaa
asunnossa on kylmät huoniestot. Hän on useaan kertaan valittanut
siitä isännöitsijälle ja kukaan ei ole edes tullut katsomaan sitä.
aina on luvattu että tullaan silloin ja silloin, mutta ketään ei ole
näkynyt. Kuinka hänen pitäisi toimia tässä tilanteessa? Asiaa
hankaloittaa vielä se että hän puhuu vain englantia.
Tähän aikaan vielä Suomessa ei ole edes lämmitys kunnolla päällä, kun
ei ole tarvetta! Eli jos huoneiston lämpötila on 21 astetta, niin se
on silloin oikein säädetty.
Kaveri vaan on tottunut tropiikkiin...?
-RaS-
Ei kun hän on aiemmin asunut monessa muussa asunnossa Suomessa.
Tarkoititko tuolla kylmyydellä viime talven kokemuksia vai onko hän
ihmetellyt tämän syksyn lämmitystilannetta.

http://www.rte.vtt.fi/webdia/kaukolampo/opastus/faq.asp on moneen
kysymykseen vastauksia. Kerrostalon lämmitystä ohjataan automaatiolla,
jota voidaan ohjeistaa monella tavalla. Automaatio voi kytkeä kesäksi
kiertovesipumpun pois päältä ja pyörittää pumppua vain silloin tällöin,
ettei se jämähdä kiinni. Meillä pumppu pyörii jatkuvasti, sillä pumpun
pysäytyksellä saatava säästö on melko pientä. Jos tulee kylmä sää, niin
onhan ainakin lämpöä heti tarjolla;)

Jos tutustut em. hakemiston hakusanaan "säätökäyrä", niin näet, ettei
patteriverkossa kierrätetä lämmintä vettä ennenkuin ulkolämpö on jotain
+10 asteen luokkaa. Säätökäyrä valitaan siten, että asuntoihin riittää
lämpöä myös kovalla pakkasella. Huoneistokohtaisen lämmön säätö tapahtuu
tietenkin patteritermostaattien avulla.

Eli näillä ulkolämpötiloilla ei vielä patteriverkossa pitäisi olla
paljoa lämpöä. Joissakin vanhemmissa taloissa on kiertovesipumppu
pysäytetty käsin katkaisemalla siltä sähköt. Nyt alkaa olla korkea aika
kokeilla, lähteekö pumppu käyntiin.

Viime syksynä eräs taloyhtiömme asukas ehti kysymään, miksi lämmitys ei
ala toimia sään kylmettyä. Automaatiosta oli hajonnut kolmannen kerran
säädinyksikkö ja kaukolämmön säätöventtiili ei liikkunut ollenkaan. Tämä
tarkoitti sitä, että saksalaisen S-alkuisen firman automaation laitteet
sai lähteä, sillä sieltä ei edes vaivauduttu vastaamaan viimeiseen
reklamaatioon. Pari vuotta sitten edellisen vaurion yhteydessä tuli
vastaus, että onhan ne kestäneet hyvin vuoden takuuajan. Kuuden vuoden
aikana säätöyksiön kolme vaihtokertaa on liikaa. Tilalle tuli kotimaisen
O-alkuisen firman säädin ja sen toiminnassa ei ole ollut moittimista.

Eli isännöitsijä voinee kysäistä huoltomieheltä, miten kyseisen talon
säätökeskus toimii ja missä vaiheessa lämmityksen kiertovesipumppu
kytketään päälle? Joissakin taloyhtiöissä huoltomies käy
lämpökeskuksessa vasta sitten kun sieltä tulee kaukovalvonnan hälytys.
Ripa
2007-10-07 15:47:37 UTC
Permalink
Post by Esa Hämäläinen
Post by Ripa
Post by Raimo Saarela
Post by Ripa
Kaverini (ulkomaalainen) asuu taloyhtiössä. Hänen omistamassaa
asunnossa on kylmät huoniestot. Hän on useaan kertaan valittanut
siitä isännöitsijälle ja kukaan ei ole edes tullut katsomaan sitä.
aina on luvattu että tullaan silloin ja silloin, mutta ketään ei ole
näkynyt. Kuinka hänen pitäisi toimia tässä tilanteessa? Asiaa
hankaloittaa vielä se että hän puhuu vain englantia.
Tähän aikaan vielä Suomessa ei ole edes lämmitys kunnolla päällä, kun
ei ole tarvetta! Eli jos huoneiston lämpötila on 21 astetta, niin se
on silloin oikein säädetty.
Kaveri vaan on tottunut tropiikkiin...?
-RaS-
Ei kun hän on aiemmin asunut monessa muussa asunnossa Suomessa.
Tarkoititko tuolla kylmyydellä viime talven kokemuksia vai onko hän
ihmetellyt tämän syksyn lämmitystilannetta.
Tämän syksyn.
Post by Esa Hämäläinen
http://www.rte.vtt.fi/webdia/kaukolampo/opastus/faq.asp on moneen
kysymykseen vastauksia. Kerrostalon lämmitystä ohjataan automaatiolla,
jota voidaan ohjeistaa monella tavalla. Automaatio voi kytkeä kesäksi
kiertovesipumpun pois päältä ja pyörittää pumppua vain silloin tällöin,
ettei se jämähdä kiinni. Meillä pumppu pyörii jatkuvasti, sillä pumpun
pysäytyksellä saatava säästö on melko pientä. Jos tulee kylmä sää, niin
onhan ainakin lämpöä heti tarjolla;)
Jos tutustut em. hakemiston hakusanaan "säätökäyrä", niin näet, ettei
patteriverkossa kierrätetä lämmintä vettä ennenkuin ulkolämpö on jotain
+10 asteen luokkaa. Säätökäyrä valitaan siten, että asuntoihin riittää
lämpöä myös kovalla pakkasella. Huoneistokohtaisen lämmön säätö tapahtuu
tietenkin patteritermostaattien avulla.
No nyt on ollut useita päiviä alle 10. Toisaalta miksi luvataan tulla
katsomaan, jos ei kuitenkaan tulla? Voisihan he todeta ettei se vielä
kuulukkaan olla lämmin tai tulla paikan päälle ja todeta että tämä
toimii niin kuin pitääkin. Niin en itse ole ollut hänen huoneistossaan
nyt syksyllä, niin en osaa sanoa kuin kylmä on ollut. Itselläni on
kuitenkin omassa sähkölämmitteisessä asunnossa sisälämpötila laskenut jo
alle 18, niin en toisaalta ihmettele miksei hänelläkään.
Mikael Willberg
2007-10-08 22:31:54 UTC
Permalink
Post by Ripa
Post by Raimo Saarela
Post by Ripa
Kaverini (ulkomaalainen) asuu taloyhtiössä. Hänen omistamassaa asunnossa
on kylmät huoniestot. Hän on useaan kertaan valittanut siitä
Tähän aikaan vielä Suomessa ei ole edes lämmitys kunnolla päällä, kun
ei ole tarvetta! Eli jos huoneiston lämpötila on 21 astetta, niin se
on silloin oikein säädetty.
Kaveri vaan on tottunut tropiikkiin...?
Ei kun hän on aiemmin asunut monessa muussa asunnossa Suomessa.
Tuleeko kylmyyden tunne siitä että sisällä todella on kylmä vai siitä
että asunnossa vetää ? Mää ainakin olen "palellut" kun ikkunoista on
vetänyt ihan pirusti ja sisälämpötila on ollut joku 23'C.


Mig
--
**** Mikael Willberg ***** "Oh dear", says God, "I hadn't thought of that" **
* * and promptly vanishes in a puff of logic. *
* Tampere * (Douglas Adams) *
******** Finland ************************************************************
Lu-lu
2007-10-11 03:47:07 UTC
Permalink
"Mikael Willberg" < kirjoitti
Post by Mikael Willberg
Tuleeko kylmyyden tunne siitä että sisällä todella on kylmä vai siitä
että asunnossa vetää ? Mää ainakin olen "palellut" kun ikkunoista on
vetänyt ihan pirusti ja sisälämpötila on ollut joku 23'C.
juo enämmän ! ... puhu vähemmän
Post by Mikael Willberg
1,5 promillen pitoisuudessa ei tunnu enää kylmältä ...
Mikael Willberg
2007-10-12 18:55:04 UTC
Permalink
Post by Lu-lu
"Mikael Willberg" < kirjoitti
Post by Mikael Willberg
Tuleeko kylmyyden tunne siitä että sisällä todella on kylmä vai siitä
että asunnossa vetää ? Mää ainakin olen "palellut" kun ikkunoista on
vetänyt ihan pirusti ja sisälämpötila on ollut joku 23'C.
juo enämmän ! ... puhu vähemmän
Post by Mikael Willberg
1,5 promillen pitoisuudessa ei tunnu enää kylmältä ...
Tämäpä oli hyvä kommentti, vahvisti ainakin joitain epäilyksiäni.


Mig

ps. Opettele lainaamaan ja rikkomaan sähköpostiosoitteesi.
--
**** Mikael Willberg ***** "Oh dear", says God, "I hadn't thought of that" **
* * and promptly vanishes in a puff of logic. *
* Tampere * (Douglas Adams) *
******** Finland ************************************************************
Loading...